Diagnostic électricité

Vérification des installations électriques de plus de 15 ans : indispensable pour une vente ou location en toute sécurité !

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Le diagnostic électricité est une mesure de sécurité visant à prévenir les accidents domestiques liés aux installations électriques anciennes, dont les risques incluent électrisations, électrocutions et incendies. Il s'agit d'une inspection sans démontage, visant à évaluer l’absence de dangers dans les installations de plus de 15 ans et à vérifier le bon fonctionnement des disjoncteurs ainsi que la mise à la terre. Ce diagnostic est obligatoire pour toute vente ou location immobilière, lorsque les installations datent de plus de 15 ans, qu'elles aient été remises aux normes ou non.

Le diagnostic doit être effectué par un diagnostiqueur certifié, indépendant des entreprises de travaux, et couvert par une assurance en responsabilité civile professionnelle. Si des risques sont détectés, le diagnostiqueur recommande des mises en conformité, bien que ces interventions ne fassent pas partie de l'inspection elle-même.

La non-fourniture du diagnostic au moment de la vente peut engager la responsabilité du vendeur ou de son mandataire, et l’absence de ce document peut permettre à l’acheteur d'annuler la transaction. De plus, si des défauts sont découverts après l'achat, le vendeur pourrait être contraint de financer les mises aux normes nécessaires.

Enfin, le diagnostic électricité a une validité de trois ans.